Últimas 2 unidades desde $2,950,000* · Promoción cierra el 30 junio 2026 · Avalúo bancario $3,772,000 Acceder ahora
Lomas de la Victoria · Guadalajara · Entrega inmediata 2026

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BellaVittoria: departamentos nuevos en San Pedro Tlaquepaque con escrituras listas, avalúo bancario certificado y crédito hipotecario disponible desde 9.15% anual fija. Mientras la competencia entrega en 2027, tú vives o rentas desde hoy.

✓ Entrega inmediata ✓ Escrituras listas ✓ Crédito Banorte 9.15% ✓ Avalúo bancario vigente ✓ PROFECO registrado ✓ Cert. Profesional Inmobiliaria
🔥 Solo 2 unidades disponibles
Accede al precio
de lanzamiento
$2,950,000*
Promoción exclusiva · válida hasta el 30 jun 2026 · sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso
$3,772,000
Avalúo bancario COVI
71.69 m²
Superficie construida
9.15%
Tasa hipotecaria desde
+15
Unidades disponibles
El argumento de valor

No compras metros cuadrados.
Compras patrimonio con diferencial inmediato.

Único desarrollo en la zona con avalúo bancario certificado publicado. La diferencia no es promesa — es un documento.

$3,400,000
Precio de lista · niveles superiores
$3,772,000
Avalúo bancario COVI certificado
$372,000 ya son tuyos

Depto 71.69 m² ($3,572,000) + cajón UP independiente ($200,000) · Avalúo COVI folio 25080014244 · agosto 2025

$49,831
Valor por m² según avalúo bancario
9.8%
Plusvalía anual ZMG · SHF 1T 2025
$13,621
Renta mensual estimada zona · COVI
Quiero este departamento →
Financiamiento

Crédito hipotecario Banorte desde 9.15% tasa fija anual

BellaVittoria cuenta con avalúo certificado COVI para tramitar tu crédito hipotecario con Banorte u otras instituciones. Documentación jurídica completa lista para notaría.

⏰ Avalúo hipotecario GRATIS · Vence 30 junio 2026

Banorte ofrece avalúo hipotecario gratuito para viviendas hasta $10 MDP con vigencia al 30 de junio 2026. Agenda tu visita esta semana para aprovechar esta ventaja sin costo adicional.

Simulador orientativo
Hipoteca Fuerte Banorte · Tasa fija · Referencia informativa
Precio de venta$3,400,000
Enganche (10%)$340,000
Monto a financiar$3,060,000
Tasa anual fija desde9.15%
Plazo20 años
Pago mensual estimado
CAT promedio 12.4% sin IVA
~$28,057

* Referencia calculada con $9.17 por cada $1,000 a 20 años al 9.15%. La tasa, monto y condiciones definitivas dependen del perfil crediticio y están sujetas a aprobación de Banorte. Datos vigentes a abril 2026.

Consultar mi crédito →
El departamento

Terminados de nivel medio-alto. Diseño que dura.

Arquitectura de Kristel Escudero. Materiales durables, acabados elegantes, preparado para smart home e infraestructura para autos eléctricos.

🛏️
2 Recámaras
Principal con vestidor y baño completo · secundaria con closet. Espacios bien iluminados y ventilados.
🚿
2 Baños de alto nivel
Mampara de vidrio, accesorios en negro anodizado, mueble de madera, loseta antiderrapante.
🚗
Cajón de estacionamiento incluido
Unidad Privativa independiente con avalúo propio de $200,000. Incluido en precio de venta.
🍳
Cocina integral
Incluida en precio. Área de lavado con instalaciones. Lambrin cerámico en zona de trabajo.
📐
71.69 m² construidos
Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, área de lavado. Distribución funcional optimizada.
Tecnología y futuro
Preparación smart home. Infraestructura para auto eléctrico. Smart lock. Diseño atemporal.
Precios y disponibilidad

Elige tu unidad,
asegura tu patrimonio

Mayor plusvalía
Niveles superiores · precio de lista
$3,400,000
2 rec · 2 baños · 71.69 m² · cajón incluido · vistas
Mensualidad Banorte est. ~$28,057/mes a 20 años · enganche $340,000
Solo 2 unidades · hasta 30 jun
Promoción cierre junio 2026
$2,950,000*
2 rec · 2 baños · cajón incluido · sujeto a disponibilidad
Mensualidad Banorte est. ~$24,344/mes a 20 años · enganche $295,000
Amenidades del conjunto
Roof garden
Área de asadores
Seguridad 24/7
Zona infantil
Lobby residencial
Control de acceso
Áreas verdes
Pet friendly
Ver disponibilidad →
4 Torres · 8 modelos

Elige tu espacio ideal

Todos los modelos incluyen 2 recámaras, 2 baños, área de lavado, sala/balcón, barra/comedor, smart lock y preparación para aire acondicionado.

Master Plan Planta tipo — distribución del conjunto
Master Plan BellaVittoria — distribución de 4 torres: Marte, Befana, Ceres y Apolo en Lomas de la Victoria Guadalajara
Planta Venus 73m² Torre Marte BellaVittoria — 2 recámaras 2 baños sala balcón barra comedor área lavado
73 m²Superficie
2Recámaras
2Baños
Balcón
Torre MarteUbicación
Consultar →

*Las imágenes de plantas son una representación gráfica de los espacios y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso.

Ubicación estratégica

Zona sur ZMG: conectividad, servicios y plusvalía

Lomas de la Victoria, San Pedro Tlaquepaque. Zona de alta demanda con crecimiento de plusvalía del 9.8% anual según SHF. A minutos de todo lo que importa.

1 cuadra
Av. Conchitas / Cruz del Sur
Comercios, restaurantes, servicios inmediatos
500 m
Av. Cristóbal Colón
Corredor vial principal norte-sur de la ZMG
2 km
ITESO · Universidad Marista
Universidades de alto prestigio
3 km
Plaza del Sol · La Perla
Centros comerciales y entretenimiento
4 km
Hospital Puerta de Hierro Sur
Salud de primer nivel
15 min
Expo Guadalajara · Andares · Zapopan
Negocios, entretenimiento premium y conexión norte
Cobre 4232
Lomas de la Victoria · San Pedro Tlaquepaque · Jal. · C.P. 45607
Ver en Google Maps
🔥 Oferta limitada · 30 junio 2026

Accede al precio especial de
$2,950,000*

Regístrate ahora y un asesor certificado te confirma disponibilidad y condiciones en menos de 2 horas por WhatsApp.

  • Precio $2,950,000* para 2 unidades específicas
  • Avalúo bancario $3,772,000 — entras ganando $822,000*
  • Entrega inmediata — sin esperar obra
  • Crédito Banorte disponible desde 9.15%
  • Avalúo hipotecario gratis hasta 30 jun 2026
  • Asesoría sin costo ni compromiso

*Precio sujeto a disponibilidad. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

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Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de decidir

Respondemos las preguntas más comunes sobre BellaVittoria, el proceso de compra y el financiamiento.

Pregunta lo que quieras →
En BellaVittoria, los departamentos nuevos con entrega inmediata en Lomas de la Victoria, San Pedro Tlaquepaque, tienen precio desde $3,400,000 MXN. Incluyen 2 recámaras, 2 baños completos, 71.69 m² y cajón de estacionamiento. El avalúo bancario certificado COVI es de $3,772,000 MXN — el comprador entra con un diferencial patrimonial inmediato de $372,000 sobre el precio de lista.
Sí. BellaVittoria es uno de los únicos desarrollos en la zona sur de la ZMG con más de 15 unidades disponibles para entrega inmediata en 2026. La mayoría de los proyectos en la zona (Giralda Vertical, ROCA 1009) están en preventa con entregas programadas para 2027. Con BellaVittoria, el proceso de escrituración puede completarse en pocas semanas.
BellaVittoria cuenta con avalúo certificado COVI para tramitar crédito con Banorte u otras instituciones. La Hipoteca Fuerte Banorte ofrece tasa fija desde 9.15% anual, financia hasta el 90% del valor, con pagos estimados de ~$28,057/mes a 20 años para una unidad de $3,400,000. Banorte tiene vigente una promoción de avalúo hipotecario gratuito para viviendas hasta $10 MDP hasta el 30 de junio de 2026.
Según el Índice SHF de Precios de la Vivienda (1T 2025), la ZMG registra una plusvalía anual del 9.8%, por encima del promedio nacional del 8.2%. El valor unitario de terreno en Lomas de la Victoria se establece en $15,900/m² con tendencia alcista. BellaVittoria, con avalúo certificado y entrega inmediata, está posicionado para capturar esta tendencia desde el primer día.
Sí. Acierta Max es una empresa de intermediación inmobiliaria con contratos de prestación de servicios registrados ante la PROFECO (Procuraduría Federal del Consumidor), y sus asesores cuentan con Certificación Profesional Inmobiliaria expedida por el Gobierno de México. El inmueble cuenta con escritura pública debidamente protocolizada ante Notaría 130 de Guadalajara, con régimen de propiedad en condominio debidamente constituido.
Depende del presupuesto y los objetivos. Zapopan (Andares, Valle Real, Providencia) tiene precios más altos y consolidación premium. Tlaquepaque, específicamente Lomas de la Victoria, ofrece mejor relación precio-valor con crecimiento sostenido. BellaVittoria combina ubicación estratégica, terminados de nivel medio-alto y un precio que está por debajo del avalúo bancario — lo que lo convierte en una opción competitiva tanto para vivir como para invertir en la ZMG.
Una decisión que cambia tu vida diaria

Donde el arte
se convierte en hogar

BellaVittoria no es solo un departamento. Es una comunidad pensada para quienes entienden que la calidad de vida no se negocia — y que el mejor momento para invertir en ella es hoy.

Lobby con galería de arte permanente
Escalera arquitectónica de herrería artesanal
Roof garden con asadores y vista a la ciudad
Smart lock · Prep. aire acondicionado · Smart home ready
Quiero vivir así →
Pareja disfrutando su hogar en BellaVittoria — sala comedor real
Roof garden BellaVittoria — familias conviviendo en amenidades del desarrollo
Tu nuevo entorno

Roof garden con vista
panorámica a Guadalajara

Asadores, área de descanso y convivencia en altura. El espacio donde la comunidad BellaVittoria se reúne, comparte y crea momentos que hacen que el hogar sea mucho más que cuatro paredes.

Agendar mi visita →

La competencia entrega en 2027.
Tú puedes escriturar hoy.

Giralda Vertical y ROCA 1009 están en preventa. BellaVittoria tiene llaves, escrituras y avalúo. Tu familia puede mudarse o tu inversión puede generar renta desde el mes 1.

+15
Unidades disponibles · sin esperar obra terminada
$13,621
Renta mensual estimada zona · COVI · desde el mes 1
Avalúo hipotecario GRATIS con Banorte · Vence 30 junio 2026
Agenda tu visita esta semana. Después de esa fecha el avalúo tiene cargo adicional.
Registrarme y acceder al precio especial →
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Un asesor certificado, una respuesta en menos de 2 horas

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Respuesta garantizada en < 2 horas
📍
Dirección del desarrollo
Cobre 4232, Lomas de la Victoria
San Pedro Tlaquepaque, Jalisco · C.P. 45607
🏗️
Desarrollado por
CUDI Ingeniería, S.A. de C.V.
Empresa constructora registrada · Jalisco, México
🤝
Comercializado por
Acierta Max
Contratos registrados PROFECO · Certif. Profesional Inmobiliaria Gob. México
Garantías y certificaciones
Contratos de servicio registrados ante PROFECO
Certificación Profesional Inmobiliaria — Gobierno de México
Avalúo COVI certificado para crédito hipotecario
Escritura pública protocolizada · Notaría 130 Guadalajara
Régimen de condominio debidamente constituido
¿Eres agente inmobiliario? BellaVittoria está abierto a co-broking. Contáctanos para conocer condiciones y comisiones para asesores certificados.
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